Mülkün bölünmesi, boşanma veya ayrılığın en karmaşık unsurlarından biri olabilir. Bir topluluk mülkü durumunda yaşıyorsanız, sizin ve eski eşinizin paylaştığı mülkle ilgili olarak bunun ne anlama geldiği hakkında bir fikir edinmek isteyeceksiniz.
Topluluk Mülkü Nedir?
Çoğu durumda, topluluk mülkiyeti, karı kocanın birlikte sahip olduğu evlilik mülküdür. Topluluk mülkiyetinde, her eş, evlilik sırasında edinilen mülk ve borçlarda otomatik olarak yarı faize sahip olabilir. Evlilik tarihinden önce veya ayrılık tarihinden sonra edinilen mallar genellikle bu hesaplamaya dahil edilmez. Topluluk mülkiyeti aşağıdakileri içerebilir:
- Evlilik süresince eşlerden birinin elde ettiği gelir
- Araçlar, evler ve lüks eşyalar dahil olmak üzere evlilik sırasında kazanılan gelirle edinilen mülkler
- Evlilik sırasında edinilen borçlar
- Topluluk Mülkiyeti ve Hayatta Kalma
- Boşanma Adil Dağılım
- Boşanmış Bir Adamı Beklemek
Topluluk Mülkiyet Devletleri
dokuz tane var topluluk mülkiyeti devletleri Birleşik Devletlerde. Onlar:
- Arizona - Arizona mahkemeleri, varlıkları bölerken, mülke bağlı tüm borçları ve yükümlülükleri, mülkün muafiyet durumunu ve diğer kişiye mali olarak zarar veren hüküm giymiş suçlar olup olmadığını dikkate alır.
- California - Her bir taraf ayrı bir mülkü listeler. Ön Bildirim Formu diğer taraf için, böylece mahkemeler mülkü adil bir şekilde bölebilir.
- Idaho - Mahkemeler, evlilik süresi, evlilik sözleşmesi, yaş, sağlık, meslek, gelir, istihdam edilebilirlik ve her bir tarafın mesleki becerileri ve her bir kişinin geliri gibi mal paylaşımındaki faktörleri dikkate alır.
- Louisiana - Her iki taraf da evlilik sırasında edinilen varlıklarda ve borçlarda eşit menfaate sahiptir.
- Nevada - Mahkemeler, duruma göre ilgili faktörleri göz önünde bulundurarak mülkü mümkün olduğunca eşit olarak bölmeye çalışır.
- Yeni Meksika - Evlilik sırasında taraflardan birinin veya her ikisinin edindiği ayrı mal olmayan mallar eşit olarak dağıtılır.
- Teksas - Mülk dağıtırken mahkemeler, boşanma için herhangi bir kusur veya kusur olup olmadığı, her iki tarafın sağlığı, her bir kişinin eğitimi, geliri ve gelecekteki kazanç yeteneği, çocukları hangi tarafın yetiştirdiği ve taraflar gibi faktörleri göz önünde bulundurur. borçlar.
- Washington - Mahkemeler, tüm mülkün türünü ve değerini, evliliğin süresini ve her bir tarafın mali durumunu ve ayrıca çocuklar için en iyi olanı dikkate alır.
- Wisconsin - Mahkemeler, evliliğin süresi, her bir eşin evlilik öncesi mal varlığı, her bir tarafın evliliğe katkıları, her bir eşin yaşı ve sağlığı ve kazanma yetenekleri gibi faktörleri dikkate alır.
Kayıtlı Topluluk Mülkiyet Durumları
Üç eyalet, evli eşlerin topluluk mülküne kaydolmak her iki tarafça imzalanan yazılı bir anlaşma yoluyla mülkiyet. Bu eyaletler Alaska, Tennessee ve Güney Dakota'dır.
tatlı ve ekşi karışımı ile amaretto ekşi
- Alaska- Alaska'da, varlıklarını topluluk malı olarak değerlendirmek isteyen eşler, belirli varlıkları topluluk malı olarak belirleyen bir güven oluşturabilir. Ayrıca evlilik sırasında edinilen tüm veya belirli varlıkların topluluk malı olduğunu belirten bir topluluk mülkiyeti sözleşmesi yapabilirler.
- Tennessee - Tennessee'de eşler, bir tröst kurarak bir topluluk mülkü düzenlemesine katılabilirler. Bunu yapmak için, bir çiftin eyalet yönergelerini izleyerek bir Tennessee topluluk mülk güveni kurması gerekecek.
- Güney Dakota -Güney Dakota'da eşler, güvene yerleştirilen herhangi bir mülkün topluluk mülkü olarak kabul edildiğini beyan eden bir eş güveni oluşturabilir. Eşler, varlıklarının herhangi birini veya tamamını güvene koymayı seçebilirler.
Topluluk Mülkiyet Devletlerinde Mülkiyet Bölümü
Topluluk mülkiyetindeki devletlerdeki mahkemeler, tipik olarak tüm medeni mülkiyet eşit Boşanmada eşler arasında. Mülk paylaşımı, eşlerden birinin ev veya tatil evi gibi belirli evlilik varlıklarının mülkiyetini elinde tutması ve diğerinin değer farkını telafi etmek için bazı varlıkların bir kombinasyonunu ve nakit ödemeyi alması şeklinde olabilir. Bu şekilde her kişi evlilikten eşit miktarda mal varlığı ile ayrılır.
Tüm Mülkler Evlilik Mülkü Değildir
Çiftin sahip olduğu tüm mülkler evlilik mülkü olarak kabul edilmez. Evlilik mülkiyeti olarak kabul edilmeyen hiçbir şey, topluluk mülkiyeti durumlarında eşit olarak bölünmez. Evlilik mülkiyeti tipik olarak şunları kapsamaz:
- Evlilik öncesi veya ayrılık tarihinden sonra edinilen mallar
- Eşlerden birinin hediye veya miras olarak aldığı nakit
- Eşlerden birinin hediye veya miras olarak aldığı mallar (mülk sadece bir eş adına olduğu sürece)
Topluluk Mülkiyet Kanunları Olmayan Devletler
Bu listede olmayan eyaletlerin topluluk mülkiyeti yasaları yoktur ve kabul edilir. ortak hukuk mülkiyet devletleri . Bu eyaletlerde, evlilik sırasında edinilen mal, mal her iki tarafın adına değilse, özellikle onu edinen kişiye aittir. Boşanma durumunda, her kişinin mülkten eşit pay alacağı anlamına gelmez. Bazı eyaletlerde, bir hakim, boşanma anlaşmasını her ikisi için de adil kılmak için bir eşe ayrı mülkü eşine devretmesini emredebilir.
kaç tane kırmızı şarap var
Topluluk Mülkü Varlıklarınızı Bölme
Topluluk mülkiyetinde yaşıyorsanız ve boşanmanızda mal varlığınızın nasıl dağıtılacağını merak ediyorsanız, yasal tavsiye almayı düşünün. Bir avukat, varlıklarınızı ve borçlarınızı gözden geçirecek ve eyaletinizdeki yasalara göre verebileceğiniz mülkün türünü ve miktarını tartışacaktır.
