Bir ev için sahip olunan kira sözleşmesi, bir ev sahibi ile kiracı arasında bir kira sözleşmesi kurar ve kiracıya, piyasaya sürüldüğünde evin liste fiyatına kira ödemelerini uygulama veya evi satın almayı ilk reddetme hakkı verir. . Tipik bir sahip olunan kira sözleşmesinin neleri kapsayacağını görmek için örnek sözleşmeyi kullanın.
Örnek Kiralama Sözleşmesi
Bir ev için sahip olunan kira sözleşmesi örneğini görmek için aşağıdaki resme tıklayın. Bu örnek, yalnızca bilgi amacıyla sağlanan, sahip olunan bir kira sözleşmesi için temel koşulları içerir.
İlgili Makaleler- İkinci El Araba Alan Kadınlar İçin İpuçları
- Ev Sahibi Olmak İçin Kiralamanın Artıları ve Eksileri
- Mortgage Nasıl Çalışır?
Örnek kira sözleşmesi
Resmi tıkladıktan sonra, indirebileceğiniz, gözden geçirebileceğiniz, düzenleyebileceğiniz, kaydedebileceğiniz ve yazdırabileceğiniz bir PDF belgesi olarak açılacaktır. Dosyayla çalışma konusunda yardım için bkz.yazdırılabilir kılavuz.
Sözleşmeyi Anlamak
Burada sağlanan örnek sözleşme yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Yasal tavsiye olarak sunulmaz ve olduğu gibi kullanılmamalıdır. Evin, yerin, koşulların, eyalet yasalarının ve tarafların niyetlerinin özellikleri herhangi bir sözleşmeye tabi olmalıdır. Herhangi bir yasal anlaşmaya girmeden önce daima bir avukata danışın.
Tarafların ve Mülkün Belirlenmesi
Bu örnek sözleşmenin ilk kısmı, tarafları ve kiralanacak ve potansiyel olarak satılacak ve satın alınacak mülkü tanımlar. Bu bölümde, özgünlük çok önemlidir; bu nedenle, tam adları ve mülk adresinin tamamını girdiğinizden emin olun. Bu, sözleşmeyle kimin bağlı olduğu veya sözleşmenin hangi özelliği içermesi gerektiği konusunda herhangi bir soru olmamasını sağlar.
Bu bölüm ayrıca, sözleşmenin taraflarının sözleşmeye girme konusunda yasal haklara sahip olduğunu da belirler. Bu, sözleşmenin uygulanabilir olması için gereklidir.
Sözleşme yükümlülükleri
Bu sözleşmenin ikinci kısmı, ev sahibi, yani mülk sahibi ve kiracının sözleşmeyi yaptıktan sonra yapması gerekenleri belirler. Örnek sözleşmedeki şartlar temeldir ve çoğu eyalet yasalarına göre izin verilir.
Bu bölüm, kiralamanın süresini, kira tutarını ve sözleşmenin kiralama unsurunun oluşturulması için ödenmesi gereken her türlü teminatı belirler. Çoğu eyalette, sözleşmenin geçerli sayılması için bu bölümlerin tamamlanması gerekir.
Satın Alma Hakları
Bu sözleşmenin üçüncü bölümü, sahibine kiralama seçeneğini belirler. Bu bölüm, kiracının mülkü satın almasını gerektirmez, ancak ev sahibinin mülkü belirli bir zamanda kiracıya satış için teklif etmesini gerektirir. Bu gereklilik, sözleşmeyi normal bir kira sözleşmesinin dışına çıkaran şeydir.
Bu sözleşmede yer alan tarafların yükümlülükleri ve hakları, bu tür bir sözleşmenin resmi olarak oluşturulması için temel ve gereklidir. Yazılı olarak belirtilmesi ve her iki tarafça imzalanması halinde, bu sözleşmeye ek yükümlülükler ve sorumluluklar eklenebilir ve diğerleri çıkarılabilir.
15 yaşındakiler için arkadaşlık siteleri
Fesih Hükümleri
Bu sözleşmenin son kısmı, taraflardan birinin mülkü terk etmesi veya tüm sözleşme yükümlülüklerini yerine getirmemesi durumunda ne olacağını ortaya koymaktadır. Bu madde, diğer tarafın sözleşmenin kendi tarafını yerine getirmemesi durumunda her iki tarafı da korur.
Sözleşmenin Tamamlanması
Sözleşmenin sonu, yürütme kısmını içerir. Sözleşmenin geçerli ve yürürlükte kabul edilebilmesi için bu bölümün her iki tarafça imzalanmış ve tarih atılmış ve noter tasdikli olması gerekir.
Nitelikli Hukuk Müşaviri Arayın
Bu tür bir anlaşmaya giriyorsanız, önce hukuk danışmanı aramanız çok önemlidir. Mülk sahibi olma sözleşmesini teklif etmeden veya kabul etmeden önce bölgenizdeki gayrimenkul hakkında bilgili lisanslı bir avukata danışın.
