Düşük gelirli yaşlılar konutu bulmak ve buna hak kazanmak, bir ülkede yaşıyorsanız bütçenizi aşmamanıza yardımcı olabilir.sabit gelir. Seçeneklerinizi ve her bir seçeneğe hak kazanmak için neye ihtiyacınız olduğunu öğrenmek, imkanlarınız dahilinde daha rahat yaşamanız için sizi doğru yola sokabilir.
HUD Konut Seçimi Kuponları Kıdemli Daire Kiralama Sübvansiyonları Sunuyor
konut seçim kuponu programı ABD Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı (HUD) tarafından işletilmektedir ve yaşlı, engelli ve düşük gelirli ailelere kira sübvansiyonları sunmaktadır. Bu program daha önce Bölüm 8 konutu olarak biliniyordu.
İlgili Makaleler- Ünlü Kıdemli Vatandaşlar
- Gümüş Saçlar İçin Son Moda Saç Modelleri
- Dolgun Kıdemli Kadın İçin Gurur Duyan Fikirler
Kıdemli Sübvansiyonlu Konut Gelir Limitleri
Yıllık net geliriniz yüzde 50 coğrafi bölgeniz için medyan gelirin Örneğin, Mississippi'de tek bir kişinin gelirinin hak kazanabilmesi için 16.850 $ veya daha az olması gerekirken, Connecticut'ta bir kişi 30.250 $'a kadar gelire hak kazanabilir. Çiftler için miktarlar biraz daha yüksektir.
Net gelirinizin gerçek gelirinizden daha düşük olabileceğini unutmayın. Kesintiler yaşa, tıbbi harcamalara ve engelli olup olmadığınıza göre verilebilir.
ziyaret edin HUD Gelir Limitleri Eyaletinizde sınırların ne olduğunu öğrenmek için web sitesi.
Kıdemli Vatandaşlar Düşük Gelirli Konut İçin Nasıl Başvurulur
Temas kurun Yerel Toplu Konut Ajansı (PHA) uygulamak için. İyi bir kiracı olacağınızı, binadaki diğer kişileri rahatsız edecek uygulamalarda bulunmayacağınızı kanıtlayabilecek referanslar sağlamaya hazır olun. Doğum belgeniz, vergi kayıtlarınız ve banka bilgileriniz de gerekli olacaktır. ABD vatandaşı değilseniz, yasal bir göçmen olduğunuza dair kanıt sağlamanız gerekecektir.
Yaşlılar için Sabit Gelirli Konut için Sübvansiyon Tutarı
Toplu Konut Kurumu (PHA), kira yardımının kesin tutarını ve ayrıca katkıda bulunmanız beklenen tutarı belirlemek için bir formül kullanacaktır. Hiçbir durumda payınız net gelirinizin yüzde 30'unu geçmemelidir.
Kalış süresi
Konut seçim kuponu programında ne kadar kalabileceğiniz konusunda herhangi bir sınırlama yoktur. Nitelikleriniz sürekli olarak yeniden değerlendirilecektir, ancak kalifiye olmaya devam ettiğiniz sürece programda kalabilirsiniz.
USDA Ekonomik Kırsal Konut, Yaşlılara Gelire Dayalı Daireler Sağlıyor
Amerika Birleşik Devletleri Tarım Bakanlığı (USDA), Bölüm 515 Çok Aileli Konut (MFH) programı aracılığıyla 15.000'den fazla apartman kompleksine sübvansiyon sağlamaktadır. Bu mülklerin bazıları özellikle yaşlılar için belirlenmiş, bazıları ise ailelere açık. Daire büyüklükleri stüdyodan dört yatak odalı evlere kadar değişmektedir. Tüm birimler 50 eyalet, Porto Riko, Guam ve Virgin Adaları genelinde kırsal alanlarda bulunmaktadır.
Yaşlılar için Düşük Gelirli Daireler için Gelir Sınırlamaları
Gelir sınırlamaları geçerlidir ve coğrafyaya göre değişir. Örneğin, Mississippi, Centreville'deki tek bir kişi, yalnızca yıllık geliri 29.300 doları geçmediği takdirde hak kazanacaktır. Kiracının yıllık gelirinin yüzde 30'una kadar ödeme yapması gerekecek ve kalan bakiye sübvansiyon tarafından karşılanacaktı. Providence County, Rhode Island'da, aynı kişi 47.850 dolara kadar kazanabilir ve sübvansiyona hak kazanabilir. Bölgenizle ilgili bilgileri görmek için USDA Çok Aileli Konut Kiralamalarını kullanın arama sitesi .
Daha fazla bilgi
ziyaret edin ABD Tarım Bakanlığı web sitesini ziyaret edin ve bölgenizdeki belirli mülkler ve gelir kısıtlamaları hakkında bilgi edinmek için konumunuzu tıklayın. Her liste, mülkün bir fotoğrafını, mevcut birimlerin sayısını ve iletişim bilgilerini sağlar, böylece doğrudan konut başvurusunda bulunabilirsiniz.
FHA Ters İpotekler Yaşlılar için Düşük Maliyetli Konut Sağlıyor
Federal Konut İdaresi (FHA), Ev Sermayesi Dönüşüm Mortgage (HECM) program, sıklıklaters ipotek.
Devlet destekli bu program 2009'dan beri yürürlüktedir. 62 yaşından büyükseniz, evinizde önemli bir öz sermayeye sahipseniz ve evinizi iyi durumda tutacak finansal kaynaklara sahipseniz, bu sadece size yardımcı olacak araç olabilir. orada sonsuza kadar yaşa. Bu seçenek ilginizi çekiyorsa, güvenilir bir HECM danışmanı . Bu kişi hem ücretleri hem de faydaları anlamanıza yardımcı olabilir ve sizi FHA onaylı bir borç verenle temasa geçirebilir.
Kıdemli Düşük Gelirli Konutlar için Yerel ve Özel Programlar
Yaşlılar için tüm düşük maliyetli konut seçenekleri kapsam olarak ulusal değildir ve tümü hükümet tarafından desteklenmemektedir. HUD, onaylanmış bir listeden oluşuyordu konut danışmanlık ajansları yerel ve kar amacı gütmeyen programların yanı sıra hükümet programları hakkında bilgi sahibi olan kişiler. Bu kaynaklar devlet tarafından organize edilir ve ev satın alma, yeniden finansman seçenekleri, kiralama yardımı ve daha pek çok konuda yardımcı olacak donanıma sahip kurumları içerir.
Yaşlılar için Düşük Maliyetli Konut Bulmak İçin Yaratıcı Olun
Yukarıdaki seçeneklerden hiçbiri kullanılamazsa, birçok yaşlı, ev içi ilişkileri ve yaşam düzenlemeleri konusunda yaratıcı olur. Bazıları bunu buluyor konut paylaşımı başka bir kıdemli ile bağımsızlık ve arkadaşlık arasında iyi bir denge kurar. Yine de diğerleri tercih ediyor nesiller arası yaşam çocukları ve torunları ile aynı evi paylaştıkları yer. Bu, yakın aile bağlarını sürdürmenin ekonomik bir yolu olabilir ve düzenleme karşılıklı bakım için fırsatlar sağlar.
